中介提供服务 拒付中介费（两篇）

民间借贷中中介提供什么服务？传统的民间借贷市场存在很多漏洞，也引发了大量纠纷，风险很大。所以，越来越多的民间借贷主体选择比较完善，风险较小的现代借贷形式——通过民间借贷中介服务公司进行地民间借贷。上海臣财投资作为合法的民间借贷中介区别于私下民间借贷。借贷双方大多素不相识，因而打破了信息不对称。首先，根据借贷双方的条件和要求，在以居间人身份在双方意见一致的基础上通过牵线搭桥促成，民间借贷中介服务公司在操作民间借贷业务时一般提供如下服务：

民间借贷中介

1、提供从事民间借贷的专业从业人员。由于民间借贷涉及签约、抵押、公证等事项，具有一定的专业性，因此，大多数借贷主体并不是很专业，而民间借贷中介服务公司往往提供从事民间借贷的专业从业人员，以协助借贷主体安全、高效地进行民间借贷。2、对民间借贷进行初步审查。民间借贷中介服务公司的从业人员会对民间借贷主体及提供材料进行初步审查，主要审查借贷主体的身份情况、抵押财产、商业信誉、还款能力、贷款来源、借款用途、提交材料等进行初步审查，审查是否符合借贷条件，是否符合公正条件等。3、提供民间借方和贷方信息的借贷信息平台。民间借贷中介服务公司往往有专门的人员负责借、贷信息的收集、筛选，规模比较大的公司还会建立比如网站等借贷信息平台。有效的符合借贷要求的信息平台会大大地提高民间借贷的成功率和借贷效率，并也节约了民间借贷主体的借贷时间。4、提供完备的法律文书、文件。民间借贷中介服务公司会提供比较完善的服务协议、借贷合同；并根据公证或律师见证的需要，提供配套的法律文书、文件。5、全程协助借贷主体办理签约、抵押、公证（或律师见证）等借贷事宜。协助借贷主体签订借贷合同，并协助其办理抵押、公证（或律师见证）的材料准备、业务办理等，以协助借贷主体安全、高效的进行民间借贷。通过民间借贷中介服务公司在民间借贷中介所提供的服务，可以使民间借贷主体更加安全的进行民间借贷，并通过民间借贷的全程服务，更加优质、高效的进行民间借贷，更好的保障民间借贷的合法权益。民间借贷中介守则：1.以第三方的视角，公正、客观地为借贷双方提供服务，确保双方的利益。2.民间借贷中介确立“一对一”、“不吸储”和“透明操作”三原则，严格遵守规范化的操作流程，业务全过程避免“非法集资”的嫌疑。温馨提示：民间借贷可能会存在一定的风险，希望大家理性对待。

在二手房交易过程中，借助房产中介来顺利交易已经成为很多人的选择。一般而言，中介费是房屋成交价格的1%至3%。那么中介提供的服务主要都包括哪些呢？

一、咨询服务

分为口头咨询和书面咨询两种。口头咨询根据服务所需时间和难度由双方协商费用，但对于大多数常见房产问题的口头咨询，中介一般不收取费用。书面咨询要根据具体咨询内容判断。

二、通过中介交易

如果二手房双方全程通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：

基本调查：主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、户型等）、产权情况、交易双方的身份信息等。

陪同看房：及时和买卖双方沟通，陪同双方实地看房。

签约指导：指导买卖双方签订合同。

代办手续：包括提供阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款及登记手续。

办理过户：协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事宜。

办理入住手续：包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续。

三、不通过中介交易，但通过中介办理过户

有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易，如果双方对过户手续不了解，可以通过中介单独办理过户手续。中介一般会提供服务并收取一定的服务费用。

中介需要承担哪些责任呢？

根据法律的相关规定，中介应当承担相应的法律责任，其中最重要的是提供与订立合同有关的真实情况的责任。其中的真实情况主要包括房屋的权属情况；房屋的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；房屋买卖双方的姓名、身份证号码等基本信息。

当然需要注意的是，中介的这一责任仅限在其自身能力范围。如交易中某一方提供了伪造证件，给交易另一方造成了损失，但判断此证件为伪造的已经超出了中介的能力范围，就不能据此认为中介方提供了虚假信息。当然如果中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要承担责任。

二手房交易过程中，双方不仅要对政策及流程有所了解，通过房产中介转让和过户时候更要了解房产中介的法律法规，以防患于未然!